电梯的性能特点，以确定电梯的稳定运行。管理人员应及时向维修人员反馈电梯的运行情况和存在的问题，在维修和保养过程中，要根据维修人员的指示积配合操作。升降机室应安排专人负责管理，设置门锁，并保持室内整洁卫生，严禁堆置杂物，特别是易燃物品，同时不可以留宿人员。非维修人员和管理人员不可以随意进入机舱、轿顶和车底，以稳定。机房内应配备二氧化碳灭火器，以应对可能发生的火灾事故。若电梯因长期停用，管理人员应将机房内电源开关断开；在台风潮期，应将电梯从底层疏散，防止因自然灾害对电梯造成损坏。管理人员及使用人员应