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1、多层钢结构住宅与传统住宅造价比较
为了具有可比性本文选择了同一地区层数层高相当、开工年份相近、结构布局相似的钢结构和砖混结构多层住宅作为调研对象，并将其工程造价进行详细比较。钢结构比砖混结构的墙体造价高出将近4倍。在两种墙体材料中，虽然红砖的造价比ALC板的造价相对便宜很多，但是由于它们的保温、隔声性能不好，综合性能差，若要达到与ALC板相同的保温、隔声效果，需要另外采用非主材来弥补。但是，对于钢结构住宅来说，ALC板材造价和防火板及面层涂料造价还相对较高，导致钢结构住宅的墙体工程的总造价较高，若板材和防火涂料的费用降低到一定水平，就可以使两种墙体工程的总造价基本持平。同时，从这两种墙体材料在工程施工中所需时间和占用的面积的不同，我们注意到板材墙体结构的优越性是明显的。
两种结构体系的土建部分工程造价。两种结构体系造价的差别主要体现在结构体系、基础和墙体造价方面，钢结构总工程造价较砖混结构高出约20.89%，这是由于用钢量和墙体造价太高造成的。由于土建部分工程造价只占总工程造价的30%不到，因此，想要客观全面地反映工程造价，还必须考虑装饰费用、制作安装费用和人工成本费用等诸多因素的影响。但是，由于资料的局限性，本文没有考虑以上因素对工程造价的影响。
通过对以上两个实际工程的工程造价对比分析.不难理解，我国发展钢结构住宅在材料供应上、技术水平上基本没有困难，而且在质量上与传统结构相比具有优越性的情况下，为什么一直没有得到足够的重视，在住宅中一直没有得到大规模发展的原因。归根结底，是钢结构工程的土建造价还相对过高，主要表现在钢材和墙体材料的价格居高不下，从而给人们造成了一种钢结构住宅造价太高的错觉。事实上，长期以来许多专业人员、非专业人员及业主也都普遍认为，钢结构住宅体系用钢量大、造价高，作为住宅不适合我国国情。
然而作者个人认为，这种观念是不全面的，也正是这种观念上的误区严重影响了钢结构住宅的推广。事实上，考虑一个结构系统的优越性，判别一种结构体系的经济性能，要以其综合经济效益为评价指标。也就是说，除了要将C型钢机结构的工程造价进行比较，还必须综合考虑所有影响工程造价的因素，以及由于建筑体系的改变对建筑使用的影响和由这种影响所带来的经济效益。
2、我国钢结构住宅产业化的现状
住宅产业化就是将住宅建设纳入社会化大生产范畴，以住宅为最终产品，实现住宅建筑标准化、住宅建筑工业化、住宅经营一体化和住宅服务社会化的过程。住宅产业化的主要标志为：一是住宅建筑设计标准化，其关键在于建筑体系的定型化和住宅商品的通用化和系列化。二是住宅建筑工业化，用大规模生产的方式生产住宅产品，应包括住宅商品生产的工厂化、住宅建造的机械化和组织管理的科学化。住宅建筑工业化是住宅建设技术与管理水平的综合体现，工业化程度的高低体现了住宅产业现代化的水平，是住宅产业现代化的根本性标志。三是住宅生产经营社会化，以市场经济规律为纽带，以为用户提供优良的住宅商品和优良服务为目标，将住宅的设计、施工、商品的开发、生产、供应及住宅的维护管理、住房服务等环节联结为一个完整的产业系统。
根据罗斯托的经济“起飞”阶段理论，结合我国住宅产业化发展的目标，将我国住宅产业化发展的过程概括为四个时期，即准备期、初步发展期、快速发展期和成熟期。我国现在处于初步发展期，在本阶段我们将系统深入地研究住宅产业化的技术并进行综合示范。此时住宅产业化的标准基本形成，部分新型建材技术引进项目基本完成，生产线投入使用并生产出产品，住宅产业化要求的规格化产品已经产生，部分地区和企业开始大规模进行住宅及部品的生产。
3、我国钢结构住宅产业化的认识误区及其矛盾
建设部副部长刘志峰在座谈会上指出了住宅产业化的三大认识误区，即：一是认为推进住宅产业现代化是市场主体行为，不属调控范围；二是认为推进住宅产业现代化是国家的发展战略，与企业发展关系不大；三是认为推进住宅产业现代化是生产方式的转变，与消费者无关。以上问题的存在，既有客观性，也有必然性，反映了推进住宅产业现代化工作的艰巨性、复杂性。这就要求我们树立科学的发展观，深入研究、务实为民，围绕可持续发展，推动制度创新和科技创新，重点在墙体改革、节能、节水、节材、节地和装修以及相关的经济技术政策问题等方面，抓紧研究和突破。同时他也指出了住宅产业化发展中的两大矛盾，即：1)高品质质量需求与落后生产方式的矛盾；2)基础技术研究与适用成套技术推广应用的矛盾。刘志峰认为，解决这一矛盾的关键，首先，是加强技术研究，提高技术标准化、成套化和集成化水平，形成适应本地区经济、技术发展的先进适用成套技术体系。其次，是完善新技术推广的政策环境，鼓励和激发市场主体推进住宅产业现代化的积极性和创造性。
为此，有必要根据目前我国全自动C型钢檩条机械钢结构住宅的发展状况，将多层钢结构住宅和其他传统住宅体系的综合经济效益进行分析比较。
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