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【一】、现代建筑思潮对装配式建筑的影响
格罗皮乌斯与勒·柯布西耶是现代建筑发展中重要的代表人物，建筑钢结构工程工业化建造多次出现在他们的理论观点中。在一战结束的历史背景下，他们不仅要彻底改革建筑，还要通过建筑的革新，来有效解决当时面临的社会动荡、政治经济危机以及各类物质资料极度缺乏，尤其是民众的住房数量紧张等问题。所采用的方法，就是充分关注建筑的功能、经济性，并充分应用新的工业技术，来解决问题。尽管在设计理念上，他们存在一定的争议，但还是达成了一些共识，那就是在建筑设计当中，要充分考虑社会的中下阶层及低收入工薪群体。所以，在设计策略上，他们一致认为要将新型建筑材料和建筑结构的优势充分发挥出来，建造适用的住宅，并尽最大努力降低人、财、物的消耗，全面提升建筑的经济性。
在20世纪初，格罗皮乌斯就曾提出应建立一种机构，采用工业化方法来供应住宅的建设。通过运用同一种建筑材料以及预制件，能建造出多种类型的住宅，建造成本低，且房屋的品质较高。在德意志制造联盟1927年于斯图加特举办的住宅展览会上，格罗皮乌斯展示了他设计的双层装配式独立住宅，房屋外墙是贴有软木隔热层的石棉水泥板，通过轻钢骨架挂在上面。在1931年，他为客户设计了单层装配式住宅，虽自重较轻，装配程度很高，但所用材料太昂贵，无法推广。由于条件限制，用工业化方法大规模地建造住宅直到二战后才变为现实。
1920年，勒·柯布西耶在他与新派画家和诗人合编的名为《新精神》综合性杂志上连续发表了一些鼓吹新的建筑的短文。1923年，勒·柯布西耶在其建筑学著作中，对现代工业的发展成就进行了高度赞扬，勒·柯布西耶举出轮船、汽车和飞机就是表现了新的时代精神的产品。他用建筑与这些工业成果相比，认为“住房是居住的机器”，传统的“建筑样式是虚构的”，并且要求建筑师向工程师的理性学习，极力主张建筑走工业化的道路。
【二】、轻钢结构住宅国外发展现状轻型钢结构建筑，是指以轻型冷弯薄壁型钢、轻型焊接和高频焊接型钢、薄钢板、薄壁钢管、热型热轧型钢及以上各构件拼接、焊接而成的组合构建等为主要受力构件，大量采用轻质围护隔离材料的单层和多层建筑。目前，我国轻型钢结构发展正处于起步阶段，并没有大规模的用于房屋建筑。国内外学者对轻钢结构住宅这一领域进行了大量的研究。
美国的多层轻钢建筑住宅技术是一项综合的技术，在二战以后应用广泛。
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由于看中了钢结构住宅可以提供高效高质量的保证，以及其对室内空气质量的影响较低，加拿大每年约300万吨轻型钢结构用于新建住宅建筑中；英国业综合考虑了钢结构的诸多特点，几乎70%的建筑面积应用为钢结构，而且95%的建筑用钢被回收。
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